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成約・集金業務

入居前の申込みから入居審査、ご成約、ご入居、集金に至るまでのあらゆる業務を一貫して
請け負っておりますので、安心してお任せください。

成約時にありがちなオーナーさまのお悩み…

ツインライフのサポート

  • 入居審査
    当社の審査部署にお任せください。大手保証会社との提携により、より確実な審査も行えます。
  • 仲介会社との折衝
    仲介会社との間にツインライフが入ります。仲介会社は管理会社に対して、賃料の値下げ交渉が行いづらいのが現状です。
  • 入居促進費
    仲介会社の入居促進費の交渉を、オーナーさまに代わって行います。不必要な入居促進費の出費を抑えます。

申込みからご入居までの流れ

申込みからご入居までの流れ

入居前チェックシートでクレームを事前に防ぐ

入居する前の状態を、営業担当者が各項目ごとに
客さまとチェックします。お客さまが退去するまで弊社で保管し、
退去時に原状回復費の請求などがスムーズにできるようにします。

入居前チェックシートでクレームを事前に防ぐ

ポイント

集金業務とオーナーさま報告書

家賃は銀行引き落としによって集金。オーナーさまには収支表や
お支払い明細書を作成し、確定申告などの処理を効率化します。

オーナーさま報告書

集金業務

その他の管理業務

募集活動・解約のサイクル以外の管理業務も行います。

その他の業務でありがちなオーナーさまのお悩み…

ツインライフのサポート

  • 保険会社の選定
    当社が保証会社の審査を行い、経営状態をチェック。優良な保証会社と提携します。
  • 鍵の交換
    犯罪の抑制ができます。当社がすべて手配を行い、費用は入居者負担です。
  • 建物ローン借り換え
    ローンの金利が妥当なものか調査し、オーナーさまの負担がより少ないものを提案します。