空室対策
空室対策 リノベーション事例集
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再投資で収益UP

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物件DATA

所在地 大阪府
築年月 38年
間取り 3DK→2LDK
総戸数 9戸
入居率 入居率:22.2%(9戸中2戸入居)
集金賃料 月額収入145,000円→576,000円
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投資効果

工事費 2,400万円
借入条件 自己資金0円、借入2,400万円、期間10年、金利2.5%
リフォーム後賃料 576,000円/月額(当社査定)
保証賃料 460,800円/月額(基準賃料×80%)
返済額 226,000円/月額(保証賃料で借入返済原資を確保)
手残り 234,800円/月額
利回り 23.04%(460,800円×12ヶ月)÷2,400万円
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